成増アーバンライフ

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
3,980万円
73.4万円/㎡
相場
3,763万円
69.4万円/㎡
2,310
3,279
4,247
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,247万円
60.5万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
成増アーバンライフ
3,980万円（73.4万円/㎡）/ 7階 / 54.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,980万円73.4万円7階 54.2㎡ 2LDK南東
2026/03/194,080万円75.3万円7階 54.2㎡ 2LDK南東
2026/02/023,980万円73.7万円3階 54㎡ 3LDK南西
2025/12/224,180万円77.4万円3階 54㎡ 3LDK南西
2025/11/224,280万円79.3万円3階 54㎡ 3LDK南西
2025/05/292,480万円45.8万円7階 54.2㎡ 1LDK南西
2025/05/283,480万円64.4万円3階 54㎡ 3LDK南西
2024/11/274,190万円63.3万円4階 66.19㎡ 2LDK+S+南西
2024/11/142,580万円47.6万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/10/284,290万円64.8万円4階 66.19㎡ 2SLDK南西
2024/10/052,700万円49.8万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/09/274,390万円66.3万円4階 66.19㎡ 2SLDK南西
2024/09/192,780万円51.3万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/09/073,180万円58.9万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/09/023,180万円58.9万円4階 54㎡ 2LDK南西
2024/08/263,180万円58.5万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/08/163,280万円60.7万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/08/073,280万円60.3万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/07/203,480万円64.4万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/07/073,480万円64.4万円4階 54㎡ 2LDK南西
2024/07/023,480万円64.0万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/06/062,880万円53.1万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/04/072,980万円55.0万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/03/263,580万円66.3万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/03/193,180万円58.7万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/01/213,480万円64.2万円7階 54.2㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,980万円73.4万円54.2㎡2LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,980万円69.9万円42.62㎡2DK9階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/09/24アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,490万円57.7万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2023/09/13ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,180万円56.6万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2026/03/28成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 4,880万円75.4万円64.72㎡2LDK3階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/01/31キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 4,290万円82.8万円51.84㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2025/09/23コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,299万円75.3万円57.12㎡2LDK4階 / 6階建 -1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は板橋区の平均と比較して0.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名成増アーバンライフ
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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