成増アーバンライフ

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,480万円
45.8万円/㎡
相場
2,841万円
52.4万円/㎡
1,467
2,383
3,300
4,216
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,300万円
44.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
成増アーバンライフ
2,480万円（45.8万円/㎡）/ 7階 / 54.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,480万円45.8万円7階 54.2㎡ 1LDK南西
2025/05/283,480万円64.4万円3階 54㎡ 3LDK南西
2024/11/274,190万円63.3万円4階 66.19㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/11/142,580万円47.6万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/10/284,290万円64.8万円4階 66.19㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/10/052,700万円49.8万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/09/274,390万円66.3万円4階 66.19㎡ 2SLDK南西
2024/09/192,780万円51.3万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/09/073,180万円58.9万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/09/023,180万円58.9万円4階 54㎡ 2LDK南西
2024/08/263,180万円58.5万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/08/163,280万円60.7万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/08/073,280万円60.3万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/07/203,480万円64.4万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/07/073,480万円64.4万円4階 54㎡ 2LDK南西
2024/07/023,480万円64.0万円4階 54.37㎡ 3LDK南西
2024/06/062,880万円53.1万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/04/072,980万円55.0万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/03/263,580万円66.3万円4階 54㎡ 3LDK南西
2024/03/193,180万円58.7万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2024/01/213,480万円64.2万円7階 54.2㎡ 1LDK南東
2021/08/282,780万円51.3万円4階 54.2㎡ 2LDK南東
2021/07/182,780万円56.0万円4階 49.63㎡ 2LDK南東
2021/06/192,980万円60.0万円4階 49.63㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC
2024/10/28コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,899万円55.5万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年29戸RC
2023/04/13三栄ドメール
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 3,680万円56.8万円64.8㎡2LDK5階 / 13階建 南1981年66戸SRC
2023/08/25成増第1シャトレ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅3分 2,980万円51.5万円57.82㎡2LDK2階 / 8階建 南1977年28戸RC
2024/07/23メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 12.1万円0.22万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南西1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は板橋区の平均と比較して20.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名成増アーバンライフ
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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